中国传媒大学公有房屋管理条例实施细则

 

中传资产后勤字〔2008〕5号

第一章  总  则

第一条 为顺利实施《中国传媒大学公有房屋管理条例》，合理配置并高效使用学校公有房产，切实保护好学校公有财产和保障使用单位的合法权益，参照有关文件精神，结合学校具体情况，特制定本实施细则。

第二条 学校公有房屋实行两级管理，学校负责制定政策和落实规划方案，并对各单位各类用房核定指标，保障公有房产的合理配置。各单位内部用房的日常调配由各单位按《中国传媒大学公有房屋管理条例》自行负责。

第三条 本细则核定用房指标是参照建设部、原国家计委、原国家教委联合下发的《普通高等学校建筑规划面积指标》（建标〔 1992 〕 245 号）、教育部《普通高等学校基本办学条件指标 ( 试行 ) 》（教发〔 2004 〕 2 号）的有关规定和《中国传媒大学公有房屋管理条例》，并结合我校公有房产的使用现状，核定各单位各类用房的定额指标。

第四条 本细则所给出的面积，凡未注明的均指房屋的“使用面积”，不包括门厅、走廊、楼梯、厕所等公有部分。

第五条 计算各单位各类用房定额面积的基础数据以学校党委组织部、人事处、研究生院、教务处、文科科研处、科技处、学生处等部门提供的数据为准，根据相应数据和计算标准确定各部门、各单位各类用房定额总面积。

第二章  办公用房

第六条 办公用房包括校（院）党、政办公用房和教师办公用房。

（一）校（院）党、政办公用房，按学校人事处对党、政机关工作人员核定的编制数核算。结合我校的实际情况，用房具体定额如下：党、政处级正职干部用房按每人不超过 20平方米计算；党、政副职处级干部用房按每人不超过 15 平方米计算；其他行政及教辅人员按每人不超过 8 平方米计算。

（二） 教师办公用房，按照目前各学院的实际教师数计算，双肩挑教师，学生思想工作教师和实验室教师不重复计算，分配上为了保证教学科研一线教师的基础工作条件，教师办公用房面积按平均每人不超过 10 平方米计算。

（三）校党、政机关各部门原则上不设专门的计算机房、档案室、资料室、保密室和会议室等设施，因工作性质确需设立的，由使用部门申请，经学校审批后方可设立；对于各部、处、办工作需要使用的计算机房、档案室、保密室及必须的其它辅助用房的用房标准，由学校资产与后勤管理处根据各单位的实际情况，按工作性质和特点，参考国家和学校有关规定，严格审核，以保证工作的基本要求。学校采用各种形式，建立多个公有会议室，满足各部门的会议需要。

第三章  学院及科研用房

第七条 各单位定额用房（SD）包括，办公用房(包括党政、教师)（S1）、资料室（S2）、学生工作用房（S3）。

定额用房面积S（㎡）的计算公式为：SD(㎡)=S1(㎡)+S2(㎡)+S3(㎡)                    

第八条 办公用房定额面积S1（㎡）的核算标准按学校目前各学院的党政、教学、科研、教辅等事业编制的人数（BR）计算，包括院（系）办公室、教研室、研究室等。其定额标准参照第四条计算。

第九条 资料室用房定额面积S2(㎡)的核算标准按照各学院教师人数（JR）确定，具体见下表：

院（系）资料室用房定额