中国传媒大学
2021年度梆子井商铺招租项目
招标公告（第二次）
中天信远国际招投标咨询（北京）有限公司受中国传媒大学的委托，对“2021年度梆子井商铺招租项目”（招标编号：中传招标【2021】026号/ZTXY-2021-F41498）采用国内公开招标方式进行采购，欢迎合格的投标人参加投标。
一、采购人名称：中国传媒大学
采购人地址：北京市朝阳区定福庄东街一号
采购人联系方式：刘老师010-65783922
二、采购代理机构全称：中天信远国际招投标咨询（北京）有限公司
采购代理机构地址：北京市朝阳区南磨房路37号华腾北搪商务大厦1112室
项目联系人:成志凯、周姗、于海龙、鲁智慧
电话：010-51909015
电子邮箱：ztxy_yewu4@163.com
开户名（全称）：中天信远国际招投标咨询（北京）有限公司
开户银行：中国银行北京劲松东口支行
账号：346756034237
三、采购内容：
（一）招标范围：
1.本次拟公开招标的商铺共有3个，第一个是位于中国传媒大学梆子井大学生公寓2号楼一层，建筑面积为775.85㎡；第二个是位于中国传媒大学梆子井大学生公寓6号楼一层，建筑面积为97.13㎡；第三个是位于中国传媒大学梆子井大学生公寓5号楼地下一层，建筑面积共764.52㎡。
2.本项目共分为三个分包，具体分包情况如下：
分包号
分包名称
租期
租金控制金额
第一包
梆子井2号楼西侧
租金不得低于6元/㎡/天
第二包
梆子井6号楼一层
租金不得低于6元/㎡/天
第三包
梆子井5号楼地下一层
商业服务区租金不得低于2元/㎡/天；办公区租金不得低于1.5元/㎡/天；全年租金合计不得低于40.8万元。
注：本项目允许投标人同时投多个分包，且可以在多个分包中同时中标。
具体要求详见招标文件《第六章》。
（二）租期：租期三年（2021年9月1日—2024年7月31日），全年按照305天计算。
四、合格投标人的资格条件：
（一）具有独立承担民事责任的能力；
（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（五）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（六）在法律上和财务上独立、合法运作并独立于招标人和招标代理机构之外；
（七）参加本次采购活动前三年内未被“信用中国”网站及“中国政府采购网”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人（有上述处罚记录但处罚期已届满的，视为无记录）；
（八）已在招标代理机构领取招标文件的投标人；
（九）除第三包外，第一包和第二包投标人具有《餐饮服务许可证》或《食品经营许可证》。
五、购买招标文件时间、地点及方式
（一）时间：2021年8月2日起至2021年8月9日止(节假日休息)，每天8:30-16:30(北京时间)。
（二）地点：北京市朝阳区南磨房路37号华腾北搪商务大厦11层1112室。
（三）方式：现场获取。
（四）招标文件售价：人民币500元；如需招标文件附件格式电子版，每份50元。只接受现场报名。招标文件及电子版售后不退。
六、投标时间：2021年8月23日下午13:30—14:00（北京时间），逾期送达或不符合规定的投标文件恕不接受。
七、投标截止时间、开标时间：2021年8月23日下午14:00（北京时间）。
八、投标、开标地点：北京市朝阳区南磨房路37号华腾北搪商务大厦11层1108室。
九、本项目不接受联合体投标。
十、凡对本次招标提出询问，请与我公司联系（请以信函或传真的形式）。
十一、本项目招标公告期限为自公告发布之日起五个工作日。
十二、投标人可对一个分包或多个分包进行投标，但不得将一包中的内容拆开投标。
中天信远国际招投标咨询（北京）有限公司
2021年8月2日